Le Journal Officiel publie ce mercredi 7 juillet le décret n° 2021-895 du 5 juillet 2021 relatif à l’autoconsommation collective dans les habitations à loyer modéré.
Ce texte précise les modalités d’information des locataires d’habitations à loyer modéré et de leur droit de retrait d’une opération d’autoconsommation collective.
Il prévoit notamment : « Lorsqu’une opération d’autoconsommation collective réunit un organisme d’habitations à loyer modéré, [ … ] et ses locataires, le bailleur:
- Informe les locataires concernés du projet d’autoconsommation collective par l’organisation d’une réunion spécifique, afin de leur apporter une information sur le projet, ses modalités de fonctionnement et ses conséquences pour les locataires souhaitant y participer. Après cette réunion, et un mois au moins avant la mise en œuvre du projet, un document est affiché à l’emplacement prévu à cet effet au sein de l’immeuble et remis individuellement à chaque locataire selon les modalités de communication habituellement utilisées par le bailleur. Ce document indique clairement que, durant le délai d’un mois suivant cette remise, tout locataire peut faire part au bailleur de son refus de participer à l’opération d’autoconsommation collective,
- Informe chaque nouveau locataire de l’existence d’une opération d’autoconsommation collective, par la remise, au plus tard lors de la signature du bail, d’un document reprenant les informations mentionnées à l’article R. 315-13. Le bail comporte une clause relative à l’existence d’une opération d’autoconsommation collective et mentionnant la remise de ce document. A compter de la signature du bail, le locataire dispose de quatorze jours pour faire part au bailleur de son refus de participer à l’opération d’autoconsommation collective, dans les conditions prévues à l’article R. 315-14.
